تهیه نقشه دو خطی اداره ثبت

زمانی که برای اخذ سند تک برگ به اداره ثبت مراجعه شود. باید نقشه یو تی ام نیز تهیه گردد. که این نقشه یو تی ام شامل اطلاعاتی از جمله موقعیت ملک و حدود ملک است. که اگر اندازه های ملک و یا مساحت با سند مغایر باشد باید نقشه یو تی ام دو خطی برای اداره ثبت تهیه شود. تا از طریق این نقشه یو تی ام دو خطی حدود ملک بررسی شود.

نقشه یو تی ام دو خطی و روش تهیه آن

اداره ثبت ارگانی است که وظیفه تعیین تکلیف و نگهداری از اسناد ثبتی ملک و املاک را بر عهده دارد. و از ان جا که امروزه نقشه یو تی ام از جمله مدارک مهم برای هر ملکی است. به دلیل به روز بودن سند تک برگ که یک سند سیستمی است. باید حتما تهیه گردد. که تهیه این نقشه یو تی ام باید با ساتفاده از تجهیزات دقیق نقشه برداری انجام گیرد. که برای تهیه این نقشه باید از جی پی اس های دقیق دو فرکانسه و سه فرکانسه و یا دروبین های توتال استیشن لایکا استفاده گردد. و با برداشت مختصات ترسیم نقشه موقعیت ملک بر اساس یو تی ام و تعیین حدود ملک و مساحت آن انجام می گیرد.

با ترسیم ملک باید حدود با سند بررسی گردد. و در صورت مغایرت ابعاد وضع موجود و سند باید ابعاد درج شده در سند با رنگ دیگری بر روی همین نقشه ترسیم شود. تا میزان اختلاف مشخص گردد. و در صورت مغایرت فاحش دستور به رهاسازی ملک و اصلاح حدود ملک داده می شود. تا با سند قدیمی ملک و ابعاد مندرج در ان مطابق باشد. و ملک در مراحل بعدی به مشکل نخورد. این نقشه که به نقشه یو تی ام دو خطی در اداره ثبت مشهور است. باید توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مهر و امضا گردد.