تفکیک آپارتمان برای معاملات ملکی به منظور تعیین مساحت دقیق از هر واحد انجام می شود که یکی
از روش های مربوط به این امور است و برای انجام باید به کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری
یا امور ثبتی و یا مهندسان عضو نظام مهندسی ساختمان مراجعه شود تا با انجام متر کشی و ترسیم
این مساحت حاصل شود.
تفکیک آپارتمان برای معاملات ملکی
تفکیک آپارتمان معمولا برای انجام معاملات ملکی و خرید و روش املاک فاقد سند تک برگ به کار می رود
که یا در حال ساخت هستند و قصد پیش فروش و یا پیش خرید ملک را دارند یا ملک قدیمی است و سند
دفترجه ای دارد که در هر دو صورت مساحت دقیقی از ملک در دست نیست و برای انجام معامله ملکی
امکان ضرر زیان طرفین وجود دارد که در این صورت با تفکیک آپارتمان می توان مساحت دقیق واحد را به
دست آورد
برای انجام تفکیک اپارتمان باید با استفاده از متر لیزری در محل واحد اندازه گیری دقیق انجام شود و با
توجه به اندازه های برداشت شده و قوانین موحود در ساخت و ساز ترسیم نقشه ملک انجام شود و در
نهایت با نهایی شدن و ترسیم مساحت دقیق در حد سانتی متر از واحد حاصل میشود که در قالب نقشه
تهیه و بعد از چاپ در صورت نیاز متقاضی توسط کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
و یا مهندسان عضو نظام مهندسی مهر و امضا می شود و این مهر و امضا به منزله اعتبار نقشه به شمار
می رود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه