انجام تفکیک ملک تجاری برای تعیین مساحت

املاک تجاری معمولا در طبقات بالا و تعداد واحد های زیاد ساخته می شوند. که به عمین دلیل پروسه ساخت آن و به سند رسیدن زمان زیادی می برد. و همین موضوع باعث می شود. که مساحت دقیق واحد های تجاری مشخص نباشد. که با توجه به قیمت هر متر مربع از واحد تجاری مد نظر قیمت کل آن نیز امکان دارد اشتباه تعیین شود. و در این صورت طرفین معامله دچار زیان مالی می شوند. که در این صورت بهترین راه انجام تفکیک ملک تجاری برای تعیین مساحت است.

روش تفکیک آپارتمان برای املاک تجاری

واحد های تجاری از واحد های مسکونی قیمت بالاتری دارند. و این در صورتی است که هر واحد تجاری دارای نقشه راحتتری نسبت به املاک مسکونی است. که در تعداد واحد های بالاتر هستند. و در پاسازهای تجاری هر واحد تجاری به حداکثر یه واحد تجاری دیگر هم دیوار است. و از سمت چهارم با محوطه مشاعی ارتباط دارد. که برای تهیه نقشه تفکیک آپارتمان مربوط به واحد تجاری باید دیوار های بین واحد ها و محوطه مشاعی تعیین شده باشد.

در مرحله بعدی اگر ملک در حال ساخت باشد. باید توجه داشت. که باید تفکیک واحد ها با کار گذاشتن دیوار ها انجام شده باشد. تا با انجام متر کشی واحد مد نظر اندازه های داخل واحد برداشت شود.

در مرحله بعدی و نهایی ترسیم انجام می گیرد. و با ترسیم نقشه تفکیک آپارتمان مساحتی از واحد تعیین می شود که در آینده در سند تک برگ نیز درج می گردد. و قابل خرید و فروش می باشد. که برای تایید نقشه دارای مهر و امضا معتبر می گردد.