جانمایی ملک طبق پلاک ثبتی
پلاک ثبتی،جزء قوانین ثبتی املاک میباشد و جهت شناسایی املاک و اراضی میباشد.
با استفاده از آن موقعیت املاک مشخص و اراضی تقسیم و طبقه بندی میشوند.
اراضی که توسط شهرداری برای ساخت و ساز مناطق مسکونی قطعه بندی میشوند را
اداره ثبت شماره گذاری میکند که به هر قطعه یک شماره اختصاص داده میشود و پلاک
اصلی نامیده میشود.
این قطعات ، قطعه های بزرگی هستند که به قطعه های کوچک تر تقسیم بندی میشوند
و به هر کدام از آن ها یک شماره اختصاص داده میشود و پلاک فرعی نامیده میشوند.
با شماره گذاری قطعه ها موقعیت هر قطعه مشخص میشود ، به قطعه مادر شماره پلاک
اصلی اختصاص داده میشودوبه قطعات تفکیک شده ازقطعه اصلی پلاک فرعی اختصاص
داده میشود.
به عنوان مثال پلاک اصلی وفرعی به صورت 8/500 پلاک 8فرعی ازشماره 500 پلاک اصلی
میباشد.
امکان دارد که یک ملک دارای سند باشد ومشخصات ثبتی آن کامل باشداما موقعیت آن
معلوم نیست برای مشخص شدن موقعیت دقیق ملک باید جانمایی پلاک ثبتی انجام
شود .
کارشناس رسمی نقشه برداری عملیات جانمایی پلاک ثبتی را انجام میدهد و یک نقشه
یو تی ام از ملک تهیه میشود و موقعیت دقیق ملک مشخص میشود.
باید دقت شود که جانمایی پلاک ثبتی به صورت دقیق انجام شود تا از اختلافات حقوقی
آن پیشگیری شود.
بدون دیدگاه