زمانی که قصد خرید واحد آپارتمانی را دارید. که مساحت دقیق آن مشخص نیست. بهترین راه حل این کار انجام تفکیک اپارتمان است. که باید توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام گیرد. تا بتواند برای اعتبار نقشه آن را مهر و امضا کند. و تفکیک آپارتمان همان کاری است. که در زمان اخذ سند تک برگ برای هر واحد انجام می گیرد.
تفکیک آپارتمان
همان طور که می دانید. برای انجام ارزیابی ملک مساحت ملک تاثیر گذار است. که از جمله مهم ترین عوامل تاثیر گذار می باشد. برای تعیین آن باید برای اخذ سند تک برگ برای هر واحد اقدام کرد. و در صورتی که ملک هنوز سند تک برگ نداشته باشد. یا در حال ساخت باشد باید رفته. تا تخصص لازم و اطلاعات کافی در این زمینه را داشته باشند.
کارشناس با استفاده از تنها متر لیزری اندازه گیری را انجام می دهد. و با توجه به قوانین ساختمان و اندازه گیری های انجام شده. ترسیم واحد مربوطه را انجام می دهد. و در نهایت نقشه ای از واحد حاصل می شود. که مساحت واحد مسکونی و بالکن و ضخامت دیوار ها مشخص شده است. و این نقشه بعد از نهایی شدن و کارتوگرافی چاپ می شود. و برای ارائه به متقاضی برای انجام ارزیابی ملک و تعیین قیمت آن اقدام می شود. که برای اطمینان از نقشه برای طرفین معامله ممهور شده. توسط کارشناس رسمی نیز هست. که مشخص شود. انجام تفکیک آپارتمان توسط کارشناس رسمی بوده است.
در ادامه با اخذ سند تک برگ واحد که از طرف اداره ثبت صادر می شود. همین مساحت اعلام شده. در نقشه در سند نیز درج می شود. با این تفاوت که برای اخذ سند تک برگ واحد کار توسط مهندس عضو نظام مهندسی انجام می گیرد.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید
بدون دیدگاه