زمین ها دارای کاربری های مختلفی هستند که یکی از این کاربری ها زراعی است. و معمولا زمین های زراعی در مساحت های بالا و فاقد دیوار کشی مشخص هستند. و زمانی که یک زمین زراعی با متراژ بالا و دارای یک سند به چند قسمت تقسیم و هر قسمت دارای سند مشاعی باشد زمانی که نیاز به تقسیم بندی زمین بر اساس قانون باشد. باید افراز زمین کشاورزی توسط متخصصان این امر انجام شود.
انجام افراز زمین
زمانی که مالکین املاک مشاعی به اختلاف خورده. و درخواست تقسیم و جداسازی زمین خود را بر اساس قوانین و نقشه های موجود را داشته باشند. یا اینکه زمین دارای سند و موقعیت مشخص باشد. که به صورت ورثه ای به تعدادی از افراد رسیده باشد. باید بر اساس قوانین کار تقسیم بندی انجام شود. که برای این کار باید با حکم دادگاه به کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی مراجعه شود.
کارشناس در ابتدا اقدام به تهیه نقشه یو تی ام از زمین مادر کرده. و در ادامه با مساحت دقیق ملک به دست می آید. و باید بر اساس نقشه های ثبتی موجود یا سهم هر نفر تقسیم بندی انجام شود. در صورتی که ملک به صورت مشاعی باشد موقعیت ملک بر روی زمین مادر مشخص می شود. و نقشه یو تی ام از آن تهیه می شود. اما در صورتی که ملک به صورت ورثه ای باشد سهم هر نفر در قالب مساحت تعیین و گزارش آن تهیه می شود.
در هر حالت نهایتا نقشه یو تی ام قطعات تهیه و در قطعه مادر مشخص می شود. که مالکین می توانند با استفاده از این نقشه ها که توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مهر و امضا شده است. برای اخذ سند تک برگ شش دانگ برای زمین کشاورزی اقدام کرده. و افراز زمین کشاورزی موجود انجام می شود.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید
بدون دیدگاه