اعیان یک محدوده شش وجهی مقابل عرصه زمین است .به عنوان مثال بنا و ساختمان احداثی بر روی زمین و یا درختان در باغ رعایت مقررات شهرسازی و مشخص کردن ارتفاع هر طبقه در املاک و قید آن درپروانه ساختمان یا فروش مجوز احداث بنادر ارتفاع بالای عرصه تحت عنوان تراکم موید دو بعد پنجم و ششم اعیان است و نمودار را روی صفحه باید روی سه محور x ,y.z نشان داد.
اعیان
اعیان متعلق به مالک زمین است وبااجازه مالک برای احداث روی عرصه
به نام شخص دیگری سند مالکیت صادر می شود.
حق مالکیت به مالک اجازه می دهد که در راستای استفاده از زمین آن
را به اجاره واگذار نماید.
مالک می تواند در یک قرارداد رسمی به افراد در قسمت های معین و
مشخص از زمین اجازه احداث بنا و ساختمان نماید.
با اجازه ملک از اوقاف یا اذن مالک مستند به سند رسمی و پدید آمدن
و استقرار بنا یا ساختمان برروی عرصه مستاجریاشخص ماذون میتواند
از اداره ثبت تقاضایای ثبت اعیان را بنماید.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه