نقشه UTM تایید اصالت بنچاق به منظور تعیین محل دقیق ملک و تطابق آن انجام
می شود تا انجام معاملات ملکی با بنچاق و قولنامه را برای خریدار دارای اطمینان
کند و از این رو برای خرید املاک دارای بنچاق و قول نامه که دارای ثبت مشخصی
نیستند بهترین کار جانمایی ملک بر اساس اطلاعات مندرج در بنچاق است تا خرید
و فروش ملک با اطمینان خاطر انجام شود.
نقشه UTM تایید اصالت بنچاق
امروزه با وجود سند های سیستمی تک برگ هنوز هم املاکی وجود دارند که با
اسنادی مانند بنچاق و یا قولنامه معامله می شوند و این بنچاق ها به دلیل این
که ثبت مشخصی ندارند دارای اعتبار نیستند و کلاه برداری در مورد این املاک
زیاد است در واقع خریدار بعد از خرید ملک متوجه می شود که بنچاق با ملکی
که خریداری کرده تطابق ندارد و در این حالت مالک تنها یک برگه را خریداری
کرده که در صورت اینگونه معاملات بهتر است که قبل از انجام هرگونه پرداخت
مالی تطابق اسناد و مدارک با موقعیت ملک داده شود و بعد از آن در صورت
مطابقت بنچاق با محل اقدام به پرداخت کنند.
برای اینکار باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
مراجعه کرده و با بررسی بنچاق و پلاک ثبتی درج شده در این بنچاق توسط
کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری مربوطه و استعلام نقشه ثبتی
اقدام به جانمایی پلاک ثبتی کرده و براساس نقشه ثبتی تهیه شده و تبدیل
آن به سیستم مختصات یو تی ام می توان به موقعیت دقیق ملک دسترسی
پیدا کرد و بر این اساس نقشه یو تی ام ملک تهیه میشود و با توجه به این
اسناد به دست آمده و تطبیق آن ها با موقعیت نشان داده شده به خریدار
انجام معاملات ملکی با اطمینان خاطر انجام می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه