مواد 147و148اصلاحی قانون ثبت
ماده 147 و 148 قانون ثبت با اصلاحیه مورخ 31/4/1365 ناظر بر صدور اسناد مالکیت ساختمان ها ،
اراضی کشاورزی ،نسق های زراعی ،باغات اعم از شهری و روستایی و اراضی خارج از حریم بود.
در اصلاحیه مذکور تشکیل هیئت رسیدگی پیشبینی شده اما اختیارات هیئت با آن وسعت که در
اصلاحیه 21/6/70مقرر گردیده نبود بلکه اختیار رسیدگی هیئت موضوع ماده 147 و 148 اصلاحی
سال 1365 موکول به توافق مالک و متصرف می شد .با این وضعیت تصرفات اشخاص مستند به
سند عادی در مورد اراضی شهری و باغات و اراضی مزروعی و بالاخص اعیانی های ناشی از
ساخت و ساز حواشی شهر ها که در اوایل انقلاب سرعت و گسترش زیادی پیدا کرده بود صدور
اسناد مالکیت برای آن ها را از این مجرا میسر نمی ساخت .
قانون گذار با تغییرات کلی در نحوه رسیدگی و اجرای ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت تحت
عنوان قانون اصلاح مواد 1و2و3قانون اصلاح و حذف موادی ازقانون ثبت اسناد و املاک مصوب
31/4/1365 و الحاق موادی به آن مصوب 21/6/1370باب دیگری را برای صدور اسناد مالکیت اینگونه
املاک گشود.
مواد 147و148اصلاحی قانون ثبت
قانون گذاردر اصلاحیه جدید تشکیل هیئت یا هیئت های مرکب از یک قاضی ورئیس ثبت یاقائم
مقام وی و یک خبره ثبتی را در هر حوزه ثبتی به عنوان هیئت حل اختلاف پیشبینی کرده است.
هیئت های مذکوربا در اختیار گرفتن کارشناسان واجد شرایط در ماده 29 آیین نامه اجرایی قانون ،
تشکیلات گسترده ای یافتند و با پذیرش درخواست به منظور رسیدگی برای صدور سند مالکیت
مورداستقبال مردم قرار گرفتند.پس از مدت کوتاه از شروع به کار ،اسناد مالکیت بسیاری از مجرای
این قانون به نام متقاضیان صادرگردید.به طوری که باتوجه به حجم پرونده های درخواست صدور
اسنادمالکیت و نبودن فرصت رسیدگی به آن ها در مهلت سه سال مقرر در تبصره دوماده 7قانون
مهلت در دو مرحله بامصوبه مورخه 25/2/1373 و 18/8/1378 برای مدت دوسال وپنج سال تمدید
گردید وپس از چند سال توقف،قانونگذاربانگرشی جامع تربه قانون اصلاح ماده 147 و148اصلاحی
قانون ثبت وحذف قید هایی ازآن قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی وساختمان های فاقد
سندرسمی را در تاریخ 20/9/1390تصویب کرد.به دلیل عدم ابلاغ آیین نامه اجرایی آن تازمان چاپ
مجموعه بدون هیچ گونه توضیح در حاشیه مواد و تبصره های آن متن قانون مذکور در آخر این
بخش عینا درج شده است.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه