پلاک ثبتی در سند تک برگ

پلاک ثبتی در سند تک برگ در قالب پلاک اصلی و فرعی درج شده است. که یکی از مشخصه هایی است. که تعیین کننده موقعیت و مرز های املاک است. و در اسناد تک برگ که سند به روز و سیستمی برای ملک به شمار می رود. موقعیت ملک بر اساس سیستم مختصات یو تی ام نیز نمایش داده می شود و در سیستم کاداتسر نیز ثبت شده است.

پلاک ثبتی چیست؟

پلاک ثبتی منظور همان پلاک اصلی و فرعی است. که در سند منگوله دار است. و بر اساس اصلاح اراضی تقسیم بندی شده است. که به هر قطعه مادر یک پلاک اصلی و به هر قسمت تقسیم شده. از زمین مادر یک پلاک فرعی تعلق می گیرد. این پلاک ها در سند منگوله دار رواج پیدا کرد. و جزئی از نشانه های اصلی ملک بود.

به طوری که می توانستند از روی پلاک ثبتی ملک آدرس را پیدا کنند. ولی در حال حاضر با افزایش جمعیت شهری و تقسیم شدن مجدد پلاک های فرعی دیگر این پلاک ها ترتیب سابق را ندارند. و از طرفی دیگر اختلافات بر سر ملک بسیار زیاد شد. و نیاز به تغییر در سند مالکیت بود.

جانمایی ملک به این معنا است. که جای دقیق ملک را بر روی زمین مشخص می کنند. و این کار به این منظور انجام می شود. که جای دقیق ملک بر روی زمین مشخص شود. برای آن قطعه از زمین تنها یک سند مالکیت صادر شود. و این ثبت و سند در سیستم کاداستر کشور ثبت شده. و دیگر امکان صدور مجدد سند به نام شخص دیگر امکان پذیر نباشد.

جانمایی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و با استفاده از تجهیزات نقشه برداری انجام می شود. و جانمایی ملک نیاز به دقت و تجربه بالایی در این زمینه دارد. زیرا با مرز های املاک در ارتباط است. و کمی بی دقتی باعث هزینه های گزافی می شود.