جانمایی پلاک ثبتی و اخذ پروانه ساخت و ساز که در شهرداری انجام می شود و شهرداری برای
صدور این پروانه دستور به تهیه نقشه یو تی ام جانمایی میدهد که این نقشه باید علاوه بر وضع
موجود ملک ابعاد سند و کد های ارتفاعی نیز داشته باشد و همچنین توسط کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مهر و امضا شده باشد تا دارای اعتبار باشد و پروانه ساخت
و ساز برای ملک صادر شود.
جانمایی پلاک ثبتی و اخذ پروانه
جانمایی پلاک ثبتی منظور تعیین موقعیت دقیق املاک گمشده بر روی کره زمین بر اساس
اسناد و مدارک موجود از ملک و یا بررسی مرز های ملک از نظر قرار گییری محل دقیق آن
است که در هر حالت باید با توجه به ساناد و مدارک موجود از ملک مانند سندهای قدیمی
منگوله دار یا بنچاق ها و توسط کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
انجام می شود که در نهایت به تهیه نقشه یو تی ام از ملک ختم می شود که این نقشه
یو تی ام موقعیت دقیق مرز های ملک را بر روی کره زمین نمایش می دهد.
برای انجام جانمایی پلاک ثبتی یک ملک باید با توجه به پلاک ثبتی درج شده در سند
استعلام نقشه ثبتی ملک گرفته شود و با تهیه این نقشه و تبدیل آن به سیستم مختصات
یو تی ام موقعیت و مرز های ملک نمایش داده شود و با تهیه نقشه یو تی ام بر اساس
این نقشه ثبتی و بررسی مرزهای ملک با توجه به حدود اربعه درج شده در سند نقشه
ای از ملک تهیه می شود که وضع موجود سند را بر روی کره زمین نمایش می دهد اما
این نقشه برای اخذ جواز ساخت و ساز کفایت نمی کند و برای این کار باید نقشه وضع
موجود ملک نیز تهیه و با نقشه سند تطبیق داده شود تا میزان عقب نشینی و یا پر کردن
بنا مشخص شود و با برداشت کد های ارتفاعی داخل عرصه ملک و گذر های اطراف و
درج در نقشه نقشه با فرمت مد نظر شهرداری تهیه می شود و در نهایت بعد از چاپ
توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مهر و امضا می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه