نقشه یو تی ام تصحیح مساحت سند منگوله دار یا تک برگ که معمولا مساحت
درج شده در سند بیشتر از مقدار واقعی است و برای انجام اینکار باید با استفاده
از تهیه نقشه یو تی ام از یک ملک و پیاده سازی اندازه های سندی مغایرت های
ایجاد شده را پیدا کرده و نسبت به تصحیح سند و صدور سند تک برگ برای عرصه
ملک اقدام شود .
نقشه یو تی ام تصحیح مساحت سند
مساحت هر ملک یکی از مشخصه هایی است که برای خرید و فروش مد نظر
است که معمولا در سند های منگوله دار بیشتر و یا کمتر از مقدار واقعی است
و برای سند های تک برگ نیز با توجه به این که برداشت نقشه یو تی ام درست
نشود این مساحت دچار اشتباه می شود که برای تصحیح این سند باید با تهیه
یک نقشه یو تی ام دیگر و تطابق با اندازه های سند مغایرت های ایجاد شده را
بررسی و نسبت به اصلاح سند اقدام شود.
در این حالت باید با استفاده از تجهیزات نقشه برداری در محل ملک مختصات
گوشه ها و شکستگی های ملک برداشت می شود و بعد از انجام برداشت
ترسیم نقشه ملک با توجه به مختصات های برداشت شده انجام می شود
و در نهایت با ترسیم اندازه های درج شده در سند مغایرت ایجاد شده در این
مساحت را بررسی و در صورت وجود اشتباه فاحش و بیشتر از 5 سانتی
متر برای اصلاح سند اقدام می شود.
این نوع نقشه در شهرداری به نقشه یو تی ام دو خطی نیز معروف است
که اندازه های وضع موجود یک ملک و اندازه های درج شده در سند را با
رنگ دیگر ترسیم می کنند تا تفاوت در اندازه ها مشخص شود و نسبت
به اصلاح این اندازه ها اقدام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه