تهیه نقشه کادر UTM که مرزهای املاک را از لحاظ موقعیت دقیق بررسی می کند و در

نقشه کادر یا بلوکی این کار برای املاک از گذر تا گذر انجام می شود و در نهایت نقشه

یو تی ام آن تهیه می شود که موقعیت دقیق املاک بر روی آن مشخص شده است و

این نقشه به همراه مهر و امضا کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی

به دست متقاضی می رسد

تهیه نقشه کادر UTM

نقشه کادر یکی از نقشه های مد نظر شهرداری و ثبت است که به بررسی موقعیت

دقیق مرزهای ملک میپردازد تا عدم تجاوز املاک به گذرها تایید شود و برای انجام این

کار در ابتدا با استفاده از تجهیزات نقشه برداری در موقعیت تعیین شده گوشه های

املاک از گذر تا گذر برداشت می شود و ترسیم نقشه ملک انجام میشود و در ادامه

با توجه به اسناد و مدارک موجود از هر ملک و نقشه های ثبتی تهیه شده مرزهای

ملک بررسی می شود و بعد از آن در صورت عدم تجاوز به حریم گذر ها نقشه یو تی

ام کارتوگرافی شده چاپ و توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور

ثبتی مهر و امضا می شود و به دست متقاضی می رسد تا برای انجام امور اداری

ملک اقدام کند و اما در صورتی که املاک به حریم گذر تجاوز کرده باشند به میزان

هر ملک تصحیح از طرف شهرداری اعلام و انجام می شود و با توجه به نقشه های

تصحیح شده سند تک برگ برای هر ملک صادر می شود.

اما نکته قابل توجه این است که در نقشه کادر سه مورد بررسی میشود که اولین

آن تجاوز به حریم گذر است و دومین مورد تجاوز به حریم همسایه ها است و در

مورد سوم که معمولا این مشکل در سند های دفترچه ای موجود است بزرگ تر

بودن مساحت واقعی ملک از مساحت سندی است که در دو مورد اول همراه با

پرداخت جریمه است.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

نقشه کادر