تفکیک زمین کشاورزی به قطعات کوچکتر با استفاده از تجهیزات نقشه برداری انجام می
شود و در نهایت از هر قطعه نقشه یو تی ام تهیه می شود که برای صدور سند برای هر
قطعه لازم است و باید این نقشه یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه
برداری یا امور ثبتی مهر و امضا می شود و این تفکیک با توجه به نوع خواسته مالک و یا
بر اساس اسناد و مدارک موجود انجام می شود.
تفکیک زمین کشاورزی
زمین های کشاورزی معمولا مساحت های بالایی دارند و فاقد دیوار کشی هستند که
در این حالت با شخم زدن زمین ها مرز های این املاک جا به جا میشوند و برای انجام
هر گونه امری برای زمین های کشاورزی در ابتدا باید جانمایی پلاک ثبتی با توجه به
اسناد و مدارک موجود انجام می شود تا مرز بندی دقیق و همچنین مساحت دقیق
ملک تعیین شود و در ادامه در صورت انجام تفکیک زمین با استفاده از تجهیزات نقشه
برداری در محل زمین این کار انجام می شود که در این صورت دو حالت وجود دارد اول
این که مالک زمین یک نفر است و قصد تقسیم بندی زمین و فروش هر قطعه را دارد
که در این صورت با توجه به درخواست مالک این کار انجام میشود و در نهایت نقشه
یو تی ام از هر قطعه تهیه می شود و این نقشه ها توسط کارشناس رسمی داد
گستری نقشه برداری یا امور ثبتی مهر و امضا می شود زیرا برای صدور سند تک
برگ برای هر قطعه باید پلاک ثبتی زمین مادر باطل و برای هر قطعه یک پلاک ثبتی
جدید صادر شود.
در حالت بعدی این تقسیم بندی بر اساس اسناد و مدارک موجود انجام می شود
و چند نفر بر سر زمین مالکیت دارند و زمین به صورت مشاعی است که در اینصورت
باید با توجه به بررسی اسناد و مدارک انجام جانمایی ها این کار انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه