تفکیک آپارتمان و تهیه نقشه واحد به منظور تعیین مساحت دقیق در حد سانتی متر
انجام می شود و این کار برای معاملات ملکی در صورتی که ملک فاقد سند تک برگ
باشد با درخواست تفکیک آپارتمان به صورت داوطلبانه به کارشناسان رسمی داد
گستری نقشه برداری یا امور ثبتی و یا مهندسان عضو نظام مهندسی انجام می
شود و در نهایت نقشه ای از ملک تهیه می شود که مساحت دقیق در حد سانتی
متر در آن ردج شده است
تفکیک آپارتمان و تهیه نقشه واحد
تفکیک آپارتمان منظور عملیاتی است که طی آن اندازه ها از واحد برداشت شود
و بر اساس این اندازه ها نقشه مربوط به هر واحد ترسیم شود و مساحت دقیق
در حد سانتی متر از واحد تعیین می شود که کار تفکیک آپارتمان یکی از مراحل
صدور سند تک برگ است که در این مرحله سند تک برگ به نام هر مالک بصورت
جداگانه صادر می شود
برای انجام تفکیک آپارتمان باید با استفاده از متر لیزری در محل هر واحد اندازه
های دقیق برداشت شود و با توجه به اندازه های برداشت شده و قوانین موجود
ترسیم نقشه مربوط به هر واحد انجام می شود و با توجه به این نقشه ترسیم
شده مساحت دقیق از هر واحد به دست می آید که با توجه به این مساحت
قیمت واقعی و دقیق از ملک تعیین می شود و معامله ای مطمئن برای ملک
اتفاق می افتد.
همان طور که گفته شد کار تفکیک آپارتمان یکی از مراحل صدور سند تک برگ
است که برای تهیه این سند برای هر واحد باید با مراجعه به دفاتر خدمات در
خواست سند تک برگ داده و با ارائه مدارک مهندس از طرف نظام مهندسی
انتخاب و بر سر ملک حاضر میشود تا با انجام کلیه مراحل فوق روند اداری ملک
طی شود و سند تک برگ برای هر واحد به صورت جداگانه صادر شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه