بررسی سابقه زمین مسکونی

بررسی سابقه زمین مسکونی به منظور تعیین کاربری ملک انجام می شود که از این طریق

می توان اثبات کرد که ملک در قدیم دارای بنا بوده و در صورتیکه زمین کشاورزی اعلام شده

باشد می توان کاربری زمین خود را حفظ کرده که برای اثبات این موضوع و بررسی سابقه

زمین باید تفسیر عکس هوایی انجام شود و برای انجام تفسیر عکس هوایی باید به کار

شناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود.

بررسی سابقه زمین مسکونی

زمین ها دارای کاربری های مختلفی هستند که در سند نیز قید شده است و زمین هایی

که کاربری مسکونی و تجاری داشته باشند اجازه ساخت و ساز دارند در غیر این صورت

زمین دارای کاربری زراعی است و تنها می توان در این زمین ها کشت و زرع انجام داد که

در این صورت از لحاظ ارزش مالی نیز پایینتر هستن و در بعضی مواقع و در بعضی شهرها

شهرداری زمین هایی که کاربری مسکونی دارند را زراعی اعلام می کند و در این صورت

مالک برای این که کاربری ملک خود را حفظ کند باید اثبات کند که زمین در سالیان قبل

دارای بنا بوده است و برای اثبات این موضوع باید تفسیر عکس هوایی انجام شود

برای تفسیر عکس هوایی باید به کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور

ثبتی مراجعه شود تا با تهیه عکس های هوایی با توجه به موقعیت ملک و سال مد نظر

از طریق سازمان نقشه برداری کشور و یا سازمان جغرافیا نیروهای مسلح به تفسیر و

بررسی عکس در موقعیت ملک پرداخته و با تعیین کاربری ملک گزارش تفسیر عکس

هوایی تهیه می شود و این گزارش بعد از نهایی شدن و چاپ توسط کارشناس رسمی

دادگستری مهر و امضا می شود و به دست متقاضی میرسد تا برای اثبات ادعای خود

اقدام کند.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

بررسی سابقه اراضی