انجام قیمت گذاری ملک بر اساس موقعیت و محله ملک و مصالح مصرفی آن در
تهران قیمت گذاری می شود که امروزه با توجه به قیمت روز افزون ملک در شهر
های بزرگ به خصوص تهران کلاهبرداری افزایش یافته و معمولا مشاورین املاک
با قیمت واقعی ملک را خرید و فروش نمی کنند که این موضع باعث ضرر مالک
می شود و از طرفی قاونو قیمت گذاری روز ملک که توسط کارشناسان رسمی
دادگستری نقشه برداری اتفاق میافتد این موضوع را حل کرده است.
انجام قیمت گذاری ملک
امروزه با توجه به افزایش قیمت ملک در شهر های بزرگ به خصوص تهران کار
خرید و فروش ملک با مشکلاتی مواجه است از جمله این که خرید و فروش
ملک با قیمت واقعی ملک انجام نمی شود و از این رو مالک دچار ضرر مالی
میشود که معمولا این مشکلات در نگاه های مشاورین املاک اتفاق میافتد
و مشاورین املاک قیمت واقعی ملک را به مالک نگفته و با اشخاص دیگر
ملک را از مالک خریداری کرده و این اتفاق با قیمت بسیار پایین اتفاق می
افتد و مالک دچار ضرر می شود .
برای حل این مشکل باید با قیمت گذاری ملک توسط افراد متخصص از بروز
چنین اتفاقاتی جلوگیری کرد و برای حل این مشکل باید با حضور کارشناس
رسمی دادگستری نقشه برداری در محل ملک و با بررسی مصالح بکار رفته
و منطقه قرار گیری ملک قیمت دقیق و به روز ملک را تعیین میکنند و طی
یک گزارش به دست مالک می رسد و این گزارش در صورت نیاز متقاضی
توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری مهر و امضا می شود
و این گزارش یک مرجع معتبر برای فروش ملک می باشد که در ادامه برای
املاکی که فاقد سند تک برگ هستند و مساحت دقیقی از آن ها در دست
رس نیست می توان با انجام تفکیک آپارتمان کار تعیین مساحت دقیق را
انجام داده و با توجه به این مساحت دقیق به دست آمده خرید و فروش
مطمئنی را انجام داد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
بدون دیدگاه