نقشه یو تی ام برای اخذ مفاصا حساب یا تسویه حساب شهرداری

نقشه یو تی ام برای اخذ مفاصا حساب یا تسویه حساب شهرداری

نقشه یو تی ام برای اخذ مفاصا حساب یا تسویه حساب شهرداری با نظارت کارشناس رسمی

نقشه برداری دادگستری توسط رادین مپ تهیه میشود.

برای گرفتن تسویه حساب شهرداری ، دردست داشتن نقشه ملک برای شهرداری الزامی است

تا طبق آن عوارض را محاسبه کند.

درصورتی که شهرداری نقشه ملک را نداشته باشد مالک موظف است نقشه یو تی ام ملک را

تهیه کند و به شهرداری ارائه دهد و برای تهیه آن باید به کارشناس رسمی نقشه برداری مراجعه

کرد.

درنقشه ی یو تی ام مساحت ملک ، حدود اربعه ، موقعیت مکانی ملک یا به عبارتی جانمایی

پلاک ثبتی، نمایش داده میشود و این اطلاعات باید به صورت دقیق باشند تا مورد تایید شهرداری

قرار بگیرد.

درمورد اسناد دفترچه ای قدیمی این مشکل وجود دارد که در برخی ملک ها مشخصات ثبتی

سند با مساحت وضع موجود مغایرت داشته باشد و برای این کار با هم تطبیق داده میشوند تا

اختلاف در مساحت و اندازه ابعاد مشخص شود و سپس نقشه تطبیقی به اداره ثبت ارائه

شود.

در چنین مواردی باید دقت شود که از یک نقشه بردار با تجربه استفاده شود تا مساحت دقیق

ملک به دست آید و در هنگام برداشت باید دقت شود که  گوشه های دقیق ملک توسط مالک

برای مهندس مشخص شود تا به صورت دقیق برداشت شود.

جانمایی ملک

در مورد اسناد دفترچه ای باید دقت شود که موقعیت مکانی دقیق ملک مشخص شود ، در غیر

این صورت باید جانمایی پلاک ثبتی انجام شود و کارشناس رسمی ابتدا باید طبق بانک اطلاعات

نقشه های ثبتی موقعیت دقیق ملک را مشخص کند و نقشه جانمایی ملک را تهیه کند که برای

این کار نقشه یو تی ام و نقشه جانمایی ملک هر دو با هم تهیه میشوند.

اما در مورد سند تک برگ شرایط فرق دارد و در بیشتر مواقع وضع موجود ملک با مشخصات ثبتی

سند برابر است ولی ممکن است که باهم مغایرت داشته باشند و در این موارد هم مثل مغایرت

اسناد دفترچه ای باید نقشه تطبیق آن را تهیه کرد و اداره ثبت ارائه داد.

برای تهیه نقشه یو تی ام ، نقشه وضع موجود ،بررسی سند ملک ، گواهی وضعیت ملک و…

باید به کارشناس رسمی نقشه برداری دادگستری مراجعه کرد .

رادین مپ در امورثبتی و نقشه برداری فعالیت دارد و برای همکاری در پروژه های خود میتوانید

با شماره های 09129277534، 44280918 تماس حاصل فرمایید.