وظایف کارشناس امور ثبتی
وظایف کارشناس امور ثبتی دادگستری عبارت است از:
ارزیابی قیمت املاک
املاک متعلق به سازمان ها ، نهاد ها ، شرکت های دولتی و خصوصی ، سازمان ها ،
نهاد ها ، بانک ها و شرکت های زیر مجموعه
کارشناسی و ارزش گذاری قیمت روز املاک متقاضی و خانواده جهت مهاجرت
ارزیابی قیمت روز املاک برای دریافت وام ، وثیقه و…
کارشناسی و بررسی قراردادهای پیمانکاری ، اجرای ساختمان ، نوسازی و بازسازی
نقشه برداری وتعیین مختصات ثبتی UTM،تهیه نقشه ثبتی برای ادارات،سندتک برگ ،
رفع اختلافات با املاک همجوار ،نقشه برداری وضع موجود، نقشه برداری تپوگرافی
ارزش گذاری روز املاک واقع در طرح شهرداری و سایر ادارات دولتی جهت تعیین
خسارت
ارزیابی ارزش خالص سرقفلی ، ارزیابی ارزش ملکیت،تعیین نسبت ارزش ملکیت به
سرقفلی برای هر واحد تجاری
تعیین اجاره بها واحد های با کاربری مسکونی ،تجاری، سرقفلی،اداری ، تعیین اجاره
بها و خسارات تاخیر در پرداخت اجاره بها ، تعدیل اجاره بها تجاری و سرقفلی،
برخی ازرشته هاوگروه های زیرمجموعه کانون ومرکزکارشناسان رسمی دادگستری
عبارت اند از
کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
کارشناس رسمی دادگستری برق،تاسیسات،ماشین آلات ،کارخانجات
کارشناس رسمی دادگستری اموروسایط نقلیه و خودرو
کارشناس رسمی دادگستری امور نرم افزار ، جرایم سایبری،فن آوری اطلاعات وIT
کارشناس رسمی دادگستری کشاورزی ،اراضی باغ و مزروعی ،منابع طبیعی
کارشناس رسمی دادگستری حسابداری وحسابرسی
سلام ایا کارشناس امور ثبتی میتواند اپارتمانهای قدیمی تخریب شده را که در حال ساخت میباشد ارزیابی ریالی کتد؟و براساس آن قدرالسهم رامشخص کند؟
سلام خیر . کارشناسان راه و ساختمان صلاحیت این کار را دارند