نقشه یو تی ام جهت سند تک برگ

از آنجا که امروزه سند های ملکی به صورت تک برگ می باشد و یکی از مدارک

لازم برای گرفتن این نوع از سند تهیه نقشه یو تی ام از ملک است به این موضوع

می پردازیم که لزوم گرفتن این نوع از نقشه چیست

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری

نقشه یو تی ام جهت سند تک برگ

ابتدا به این مسئله می پردازیم که یو تی ام چیست؟

یو تی ام یک سیستم مختصات جهانی است که در آن هر نقطه روی زمین دارای

یک مختصات جداگانه است و این سیستم در حال حاضر بسیار مورد توجه سازمان

ثبت قرار گرفته است.

بر اساس این نوع از سیستم هر ملک را روی زمین جانمایی می کنند و از آنجا که

گفته شد هر نقطه روی زمین دارای یک مختصات است پس چهار نقطه از این نقاط

مختصات دار متعلق به یک ملک می شود.

پس شناسه هر ملک در سیستم ثبت این چهار نقطه مختصات دار می شود که این

نقاط در چهار گوشه شمال غربی و شمال شرقی و جنوب غربی و جنوب شرقی هر

ملک قرار  دارد.

حال سوالی که پیش می آید این است که چگونه باید این نقشه تهیه شود؟

این وع از نقشه یو تی ام توسط کارشناسان نقشه بردار با استفاده از تجهیزات نقشه

برداری بر سر ملک برداشته می شود و بعد از ترسیم در نرم افزار های مربوطه و مهر

و امضا شدن توسط کارشناس رسمی دادگستری به سازمان های مربوطه ارسال می

شود.

لزوم گرفتن سند تک برگ

در سند دفترچه ای قدیمی امکان اختلافات ملکی زیاد بود زیرا آن نوع از سند ثبت

سیستمی مطمئنی نداشت و امکان این مسئله وجود داشت که برای یک ملک

چند سند صادر شود و چون تنها از طریق مساحی مساحت و حدود ملک را مشخص

می کردند امکان اینکه ملک ها دچار تعارض به حریم همسایه داشته باشند وجود

داشت و بر همین اساس مساحت دقیقی از ملک در دسترس نبود اما در سند تک

برگ و نقشه یو تی ام این مشکل وجود ندارد.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری

نقشه یو تی ام

سند تک برگ

جانمایی ملک